Straban continua a receber reclamações de Amblebrook

Jun 19, 2023

Dois futuros proprietários de casas em Amblebrook alertaram os supervisores de Straban durante a sua recente reunião que não estão a obter habitação de alta qualidade nem bom desempenho do seu serviço de inspecção de edifícios.

Dale Graves e Dianna Moy produziram mais de 30 páginas de notas documentadas, fotografias e cópias de inspeções e ordens de parada relacionadas à construção de sua futura casa em 326 Rustic Wood Drive, em Amblebrook.

De acordo com seu site, Amblebrook é um conjunto habitacional com mais de 55 anos a leste da US Route 15 e ao sul de Shrivers Corner Road, especializado em residências de um andar e apresentando “vida em estilo resort”.

Graves alertou os supervisores sobre problemas com a qualidade da construção de sua nova casa e descreveu inspeções erráticas. Suas preocupações vão desde a qualidade geral até a segurança estrutural, expressando preocupação com os outros residentes “se houvesse algum tipo de vento. Eu vi o que o vento pode fazer.”

As reclamações de Graves concentraram-se na PA Municipal Code Alliance Inc (PMCA), o serviço de inspeção do código de construção de Straban Township, alegando que o serviço não percebeu grandes erros de construção e problemas estruturais com os construtores e subcontratados que trabalhavam nas casas de Caruso. Os inspetores, afirmou Graves, parecem se concentrar em questões menos importantes em suas inspeções.

Graves forneceu exemplos, incluindo fotografias, de uma parede de suporte comprometida por vários furos feitos em cada viga. As fotografias também ilustraram supostos problemas de ventilação de estrutura, aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) inadequados e fixação insuficiente de drywall. Ele também descreveu práticas de teste inseguras, chumbadores instalados incorretamente e drenos não conectados aos sistemas de encanamento. Graves disse aos supervisores que foi levado a entrar em contato com o representante do Departamento de Trabalho e Indústria do estado no local, o que resultou em pelo menos uma ordem de interrupção da construção.

Os supervisores tentaram esclarecer a diferença entre o que os inspectores podem observar e a qualidade geral da construção.

Graves disse que a má qualidade do trabalho dos subcontratados faz parte da história, “mas se for detectado, você pode lidar com isso, você pode consertar. Existem grandes problemas estruturais e eles não estão prestando o seu serviço.”

Graves disse aos supervisores que poderiam esperar um relatório do Departamento do Trabalho e Indústria, que, segundo ele, corroborou várias de suas reclamações. Seguindo a ordem de parada, Graves disse aos supervisores, pelo menos seis casas em construção perto de sua casa foram obrigadas a reconstruir paredes de suporte onde as vigas haviam sido gravemente comprometidas por aberturas perfuradas.

Graves e Moy também descreveram sua disputa com a PMCA que resultou na falha na comunicação com o serviço de inspeção. Graves disse que não queria causar dificuldades no canteiro de obras, mas como os problemas supostamente se tornaram mais graves, ele procurou o serviço de fiscalização para manifestar sua preocupação. Moy foi contratada pela PMCA por oito semanas para ajudar a resolver o que ela descreveu como um acúmulo de papelada. E quando surgiram problemas, ela disse a Graves para ligar para o proprietário Clem Malot, a quem ela disse “ele entenderá”.

A certa altura, Graves disse que um representante do escritório da PMCA “fechou-me e disse que eu não tinha o direito de sair e dar uma olhada no site”. Graves disse que depois que o conflito com os inspetores começou por volta de 1º de maio, Moy foi demitido do serviço em 5 de maio. Graves disse que “chegou ao ponto em que um advogado da PMCA emitiu uma carta de cessação e desistência” indicando aos proprietários que eles não eram bem-vindos. estar no canteiro de obras.

Sanders e Kammerer elogiaram o casal por sua diligência e disseram que “a maioria dos proprietários não pode estar presente para acompanhar tão de perto o processo de construção”. Dada esta situação, “deveriam considerar a contratação de inspectores” para estarem no local.

Todos os três supervisores reconheceram problemas contínuos com a qualidade da construção em Amblebrook, citando reclamações em reuniões municipais anteriores. Os comentários de Graves e Moy ecoaram reclamações semelhantes feitas por Amy Charland aos supervisores em sua reunião de 7 de julho de 2022, citando técnicas de construção defeituosas e problemas de drenagem. Charland procurou a ajuda do conservacionista de recursos do condado de Adams, Rusty Ryan, que ajudou a resolver a classificação inadequada em sua casa.